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　　位于香港岛中区中半山麦当劳道36号，发展商为恒基兆业。入伙日期由11/1979开始。惠苑提供22个单位，惠苑的实用面积由4,017呎至12,050呎。

　　虽然是1979建造的房子，年代有些久远，但是位置非常优越58写字楼办公室出租。依山傍水，俯瞰整个维多利亚湾。（区位如下图）

　　刘惠娟是一个非常传奇的人物。年轻时陪李兆基打拼，给他生儿育女，等到李兆基功成名就了，她却执意要离婚。

　　1985年，两人结束了26年的婚姻，后来李兆基就没有再婚。而刘惠娟潜心礼佛，长居加拿大，只是在子女大婚等重要场合才出席。

　　而惠苑这栋楼，据说是大楼刚落成的时候就叫做“惠苑 Eva Court”，展现了富豪重情的一面。

　　大楼落成后，李兆基举家迁入，并将该处视为家族根据地。李氏家族曾长期居住大厦顶层的复式单位，占据3层共12,050呎，另设有空中花园□□□、30呎长✅私人泳池和按摩浴池。

　　惠苑楼高24层，每层都是独立的一户，再加上李兆基家独占了顶部的3层，所以总户数变成了22户。

　　下面我用一组分析图来解析下这个户型。因为李兆基家是顶上的复式房，没有基础资料，所以我就只能分析一下标准层。

　　因为是平层1户，而且还设置了“主仆流线”的分离，所以私密性是有保㊣证的。另外3部电梯□□、2部楼梯㊣服务于1户人家，确实比较奢侈。

　　动区在中间□□□、静区和服务㊣㊣区分列两厢，这是不太常见的平面布置方式。没想到香港的富豪，服务区需要这么大的面积啊。

　　梁凤仪执笔的《李兆基博士传记》中这样写道：“李兆基坐在书✅桌旁，埋首在文件与图则之中，抬起头来，透过面㊣前一大排的玻璃窗，看到美丽绝伦的香江景色。”

　　这个户型从电梯厅 开始，到玄关 ，一端联系动区的✅餐客厅，另一端到私区的起居厅，具有一定的序列，形成了一定的仪式感。

　　但随着这么多年的建设，已经泯然于一众高楼中，但还是能看到中银大厦和香港IFC，就是不知道还能不能看到维多利亚港。

　　从惠苑到“李氏皇宫”，从面积近1000平方的三层顶楼复式，到半山价值40亿的独立屋，香港富豪李兆基让我们有幸领略了香港豪宅的风采。

　　曾有㊣港媒报道说：李兆基在惠苑的睡房仅摆放一张床和一个衣柜。也许✅真的是应验了《增广贤文》中的那句老话：“良田万顷， 日食一升。 大厦千间，夜眠八尺。”