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　　目前，河东区整体已完成产业更新和正在研究老旧厂房改造项目共计18个，总提升改造面积74.6万平米，存量厂房利用率接近✅90%。

　　第一机床厂城市更新项目，不仅是河东城市更新的“样板”，还是全市城市更新的重点项目什么是商业开发，吸引其他城市前来学习经验。

　　总占地面积73万平方米，总投资66亿，整个片区结合工业遗迹，打造“文□□□、商□□、旅□□□、产□□□、住□□、研”一体✅的地标板块。

　　产业方面，目前已洽谈项目超过150个，中集建造□□、中咨海外□□、二十冶北方区域总部等多个优质项目✅成功落户。

　　“津一·park”内，津一会客厅改造的咖啡厅□□、工业机床博物馆□□□□、亲子草坪□□、户外公园等都对外开放。

　　总面积约74万平方米，新建区21万平方米，提升区48万平方米，包含改造11个老旧小区，涉及晨光✅楼□□□、晨阳里□□□、时尚花园等社✅区。

　　共分为上下两㊣层，总面积800余平方米，一楼主要用于展示□□□□、招商□□□□、举办活动，向市民展示津龙湾片区□□□、先达地块□□□、井冈山路片区等TOD城市更新项目提升改造㊣后的效果。

　　修缮公园及儿童活动场地928平方米，重铺道路3806平方米，改造停车位2958平方米，维修雨污管道1577米，改造绿地4423平方米42个城市更新项目，增设健身器材及儿童器械22套。

　　井冈山路周边片区城市更新项目位于河东区春华街道，紧邻地铁2号线顺驰㊣桥站，更新范围占地面积约70万平方米。

　　整体更新范围占地70万平米，除住宅外，还计划㊣㊣建设2.2万平米教育设施，2.9万平米特色商业街区，2.8万平米生态✅公园，还要建一所九年一贯制学校。

　　除了三个正在推进的城市更新项目，河东区以《河东区城市更新专项规划（2022-2035年）》为指引，还要推进大直沽片区□□□□、一冷片区两个城市更新项目。

　　一冷・天音城市更新项目坐落于河东区大王庄街道，北至十三经㊣✅路，东至京山铁路，南至北十五经路，西至津塘路□□、八纬路，占地面积约21万平方米。

　　涵㊣盖12个老旧小区□□□□、一冷地块及其他相关区域，更新建筑面积总计约30.72万平方米，其中老旧小区更新面积21.78万㊣平方米。